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O Quiet Luxury ascende no mercado de imóveis do Nortão

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(*) João Paulo Cerutti

No cenário do mercado imobiliário, uma nova tendência está emergindo com elegância e refinamento: o “Quiet Luxury” (luxo silencioso). Vista em séries de TV, na cultura pop e nas redes sociais, essa tendência está se expandindo para carros, casas e estilo de vida. Essa abordagem exclusiva para o design e estilo de vida tem conquistado a atenção dos compradores exigentes, que valorizam a sofisticação discreta e a qualidade impecável.

Novos hábitos da população brasileira, impulsionados pelos efeitos pós-pandemia e a adoção de trabalho remoto e híbrido, e a intensificação da busca por qualidade de vida, vêm modificando também a forma como as pessoas passaram a enxergar a moradia, valorizando-a mais e, com isso, investindo em qualidade. Assim, um mercado vem ganhando protagonismo, o de imóveis de alto padrão, com alguns atrativos bem interessantes, como: alto luxo, conforto, localização privilegiada, modernidade, sofisticação e exclusividade.

De acordo com uma pesquisa datada do final do ano passado, realizada pela Brain Inteligência Estratégica, houve um aumento considerável, de mais de 39%, nos lançamentos de imóveis de luxo e super luxo, ou seja, mais de 2,5 mil novas unidades apenas no primeiro trimestre de 2023 em comparação com o mesmo período de 2022.

Surpreendente é que muitos podem imaginar que esse boom concentra-se na região Sudeste do Brasil, em lugares como São Paulo e Rio de Janeiro, por exemplo, mas não! Esse crescimento do mercado de imóveis de luxo está muito aquecido também na capital nacional do agro negócio, Sorriso, localizado no estado do Mato Grosso, região Centro-Oeste do país e que conta com cerca de 120 mil habitantes, de acordo com o Censo de 2022.

Dentre os imóveis de alto padrão na região, um em específico vem ganhando destaque, o Mirage Sky Houses. Ele foi projetado e construído para pessoas exigentes e com ampla visão de mundo pela Base Empreendimentos, incorporadora e construtora com mais de 10 anos de mercado, que entendeu e atendeu essa demanda de mercado.

Dubai, com toda sua inovação, sofisticação e elegância, foi a fonte de inspiração para este projeto. Suas ilhas artificiais e edifícios exuberantes surgem como uma miragem em meio ao deserto. E assim como esses projetos comunicam requinte e sofisticação, o Mirage surge focado no surreal, na melhor experiência de vida, na mais bela arquitetura de Sorriso, para superar todas as expectativas.

O conceito que norteou toda a concepção do Mirage foi o Quiet Luxury, um estilo de vida sofisticado, discreto e luxuoso, que possui casas suspensas de alto padrão com valores de lançamento entre R$ 1.9 e R$ 8 milhões, e serão verdadeiras obras de arte luxuosas, com espaços amplos, vista magnífica da cidade e seus parques, além de uma infra-estrutura completa, com várias áreas de lazer e convivência, na  localização mais nobre da cidade.

Com um olhar mais minucioso sobre os investimentos imobiliários que Sorriso tem recebido, o Mirage Sky Houses surge como prova do potencial imobiliário existente, da visão vanguardista e sofisticada do público local, e oferece a verdadeira exclusividade que um empreendimentos de 100 metros de altura e apenas 35 moradias pode oferecer.

(*) João Paulo Cerutti é engenheiro civil, com MBA em Economia e gestão empresarial pela Fundação Getúlio Vargas e CEO GCI & Base Empreendimentos

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Opinião

Janeiro Verde: Autocuidado feminino para prevenir câncer de colo de útero deve ser meta

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(*) Por: Carlos Aburad

O início de um novo ano é sempre propício para reflexões e metas, mas também é um momento estratégico para lembrar a importância do cuidado feminino com a saúde. Este mês é dedicado ao Janeiro Verde, uma campanha nacional de conscientização que busca alertar as mulheres sobre o câncer de colo de útero, uma doença silenciosa, porém prevenível, que afeta milhares de brasileiras.

Carlos Aburad: “A prevenção é simples e eficaz. As estratégias disponíveis, como a vacinação contra o HPV e o exame preventivo Papanicolau, podem salvar vidas”.

Este tipo de câncer, também chamado de câncer cervical, é o terceiro mais comum entre mulheres no Brasil. Fica atrás apenas do câncer de mama e do câncer de pele não melanoma. Segundo estimativas do Instituto Nacional de Câncer (INCA), o país registra, anualmente, cerca de 17 mil novos casos da doença. É um desafio significativo à saúde pública.
É importante lembrar que a rotina acelerada da mulher contemporânea, marcada por jornadas duplas entre trabalho e família, muitas vezes faz com que a saúde fique em segundo plano. É um contexto real feminino. No entanto, o câncer de colo de útero reforça a necessidade de colocar o bem-estar no centro das prioridades, especialmente aquelas planejadas a cada início de ano. A prevenção é simples e eficaz. As estratégias disponíveis, como a vacinação contra o HPV e o exame preventivo Papanicolau, podem salvar vidas.
O câncer de colo de útero surge, em sua maioria, após infecções persistentes pelo Papilomavírus Humano (HPV), um vírus transmitido predominantemente por relações sexuais. Em alguns casos, o vírus provoca alterações celulares que, sem tratamento, podem evoluir para tumores malignos. Ele começa com presença de lesões nos tecidos ao redor do colo uterino, depois de infecções persistentes. A lesão com presença de alteração celular tem como agente causador alguns tipos de Papilomavírus Humano (HPV) oncológicos, se estendendo para toda região vaginal, do reto e bexiga.
Os fatores de risco são: início precoce da vida sexual; múltiplos parceiros; tabagismo e baixa adesão à vacinação e exames preventivos. A prevenção inclui dois passos. Primeiro: vacina contra o HPV disponível gratuitamente no Sistema Único de Saúde (SUS) para meninas de 9 a 14 anos e meninos de 11 a 14 anos. A vacina protege contra os principais tipos do vírus relacionados ao câncer.
O segundo passo é o exame preventivo (Papanicolau), que deve ser realizado por mulheres a partir dos 25 anos ou que já iniciaram a vida sexual, preferencialmente uma vez por ano. O exame detecta alterações precoces que podem ser tratadas antes de se tornarem cancerosas.
Um dos maiores desafios desse tipo de câncer é que ele é silencioso em suas fases iniciais. Apenas em estágios mais avançados surgem sintomas como sangramento vaginal anormal, corrimento persistente ou dor pélvica. Por isso, é essencial rastrear esse tipo de doença. A análise feita por patologistas a partir do material coletado no Papanicolau é capaz de identificar alterações celulares antes que elas evoluam para um câncer. Além disso, em caso de resultados suspeitos, procedimentos como colposcopia e biópsia são recomendados para confirmar o diagnóstico. Quando diagnosticado precocemente, as chances de cura ultrapassam 90%.
A vacinação contra o HPV é uma medida que tem o potencial de transformar gerações. Estudos apontam que, com altas taxas de adesão à vacina, a incidência de câncer cervical pode ser reduzida drasticamente nas próximas décadas. No entanto, a imunização por si só não basta. A combinação da vacina com exames preventivos regulares é a melhor forma de garantir que as mulheres fiquem protegidas contra o câncer de colo de útero.
Nesse contexto, o Janeiro Verde é mais do que uma campanha de saúde. É um chamado à ação feminina. Mulheres precisam e devem colocar a saúde em primeiro lugar. Cuidar de si mesma não é apenas um ato de amor próprio, mas também um compromisso com sua família e com o futuro. É importante aproveitar este mês para dar o primeiro passo. Quando se trata de prevenção, o tempo é o maior aliado.

(*) Carlos Aburad é médico patologista do CPC Aburad Diagnóstico

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